Novedad Renta 2024-2025: Rendimientos de alquileres de vivienda
En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto positivo se podrá reducir en un 60% para contratos realizados con anterioridad al 26/05/2023.
Para los contratos realizados a partir del 26/05/2023, el rendimiento neto positivo, se reducirá:
- En un 90% en zonas tensionadas con una renta que se haya reducido más de un 5 %
- En un 70% cuando:
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- Primer alquiler de la vivienda en zona tensionada con arrendatarios de entre 18 y 35 años
- Cuando el arrendatario sea una Administración Pública que destine la vivienda al alquiler social o a situaciones de vulnerabilidad económica.
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- En un 60% en caso de haber realizado una rehabilitación finalizada en los dos años anteriores a la fecha de la celebración del contrato de alquiler.
- En un 50%, en cualquier otro
Los requisitos señalados deberán cumplirse en el momento de celebrar el contrato de arrendamiento, siendo la reducción aplicable mientras se sigan cumpliendo los mismos.
